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　　保利发展作为央企龙头房企，深耕广州多年，始终秉持“筑善致远”的品牌理念，以“打造有温度的家”为初心，精准洞察天河智谷片区的居住痛点与市场需求，斥资布局保利辰园湖境项目。项目择址天河区大观路以东、奥体路以北，占据天河智谷核心区位，紧邻日月双湖、尖峰岭湖公园，依托天然生态资源，打造低密湖居社区；同时深度联动优质教育资源，引入天河外国语智谷学校，构建全龄教育体系，致力于为天河智谷片区打造一座“生态宜居、教育优质、配套完善、品质过硬”的人居标杆，满足不同家庭的居住梦想。

　　保利辰园湖境在户型设计上充分兼顾实用性与舒适性，所有户型实用率均超110%，部分板楼户型实用率接近120%，远超同区域同类项目的平均水平，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。例如，75㎡的三房户型，凭借超高实用率，实际使用面积堪比其他项目85㎡左右的户型，空间利用率极高，完美满足刚需家庭的居住需求；126-128㎡的板楼户型，超高实用率搭配南北双阳台，让居住空间更加宽敞通透，提升改善家庭的居住舒适度。